1994〜2004年築, 専有面積47.32㎡〜67.32㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+22.2%
杉並区
107.3万円/㎡
前年比+3.6%
モアクレスト荻窪
東京都杉並区清水二丁目
総武線 / 荻窪駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,127万円
106.9万円/㎡
3,723
5,326
6,929
8,531
AI査定結果
推定相場価格
6,127万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,929万円
92.9万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
モアクレスト荻窪
5,280万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,280万円 | 92.1万円 | 3階 | 57.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 5,180万円 | 90.4万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅17分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/25 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,299万円 | 88.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/20 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,790万円 | 73.1万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,880万円 | 106.7万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は杉並区の平均と比較して14.2%割安です。
販売中の類似マンション
井草パークハウス
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ベルコート東高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 12分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
富士見コーポ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 1分
1970年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
方南町ハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
エザンス高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
ルピナス桜上水
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ダイナシティ久我山EAST
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造